Als u ons vraagt wat wij als aankoopmakelaar eigenlijk kunnen, dan stellen wij ons bescheiden op.

Ook wij hebben externe deskundigen nodig om uw aankoop te laten slagen.

Ten opzichte van de verkoper of diens makelaar zijn wij minder bescheiden. Onderhandelen over de prijs kunnen wij namelijk als geen ander. Wij achterhalen altijd de bodemprijs!

De externe deskundigen die wij inschakelen zijn:

1. een plaatselijke bouwkundige aankooptaxateur.

2. een plaatselijke onafhankelijke gecertificeerde taxateur, die een objectief waarderapport opmaakt.

Een aankoopmakelaar is nou eenmaal geen bouwkundig expert en al zeker geen onafhankelijke taxateur!

In 6 stappen helpen wij u perfect met de aankoop van de woning die u op het oog hebt.

1- Bespreken opdracht/strategie.
Voorgesprek tussen aankoopmakelaar en opdrachtgever. Onder meer komt aan de orde hoeveel u maximaal voor de woning wilt betalen. Vanzelfsprekend proberen we altijd een NOG lagere prijs te realiseren, maar het is goed om te weten waar uw grens ligt. Na dit voorgesprek beslist u of u ons opdracht geeft of niet.

2- Bezichtiging met onze plaatselijke aankooptaxateur. In heel Nederland zijn er meer dan 400 aankooptaxateurs die met ons samenwerken. Bij voorkeur gaat u mee kijken.

3- Waardebepaling.
Uitgevoerd door een volledig onafhankelijke gecertificeerde taxateur. Het rapport dat hij opmaakt wordt geaccepteerd door alle banken in Nederland. Die kosten hebt u dus al niet meer!

4- Onderhandelingen over prijs en leveringstermijn.
Onderhandelen is onze specialiteit. Daar zijn we echt goed in. Ons onderhandelconcept bestaat sinds 1998.

5- Juridische controle.
De voorlopige koopakte wordt vrijwel altijd opgemaakt door de verkopende makelaar (behalve in Amsterdam, daar zorgt de notaris voor dat werk). Wij bespreken de akte en de ontbindende voorwaarden voordat u een handtekening plaatst. Ook zien wij erop toe dat er een financieringsvoorbehoud is gemaakt, zodat u geen boete hoeft te betalen als de lening bij de bank niet rond komt.

6- Helpdesk.
Iedere dag hebben wij contact met u en bespreken we de voortgang. Ook als er een dagje geen nieuws is laten wij wat weten. Maar het kan natuurlijk altijd dat u tussendoor vragen of opmerkingen heeft. 24 uur per dag en 7 dagen per week staan wij klaar om uw mails direct te beantwoorden.